Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-92444/2024 от 03 декабря 2024 года было признано обоснованным заявление ООО «Электрощит-Монтаж» о признании гражданки Андреевой М. В. (дата рождения 1985) несостоятельным (банкротом). В отношении Андреевой М. В. введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Плужников Александр Александрович (ИНН 470515642438; адрес для направления требований кредиторов и иной корреспонденции: 188680, Лен. обл., Всеволожский р., а/я 6), член Ассоциации ВАУ «Достояние» (ИНН 7811290230; ОГРН 1117800013000; 196191, Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, оф. 524) Настоящим организатор торгов – финансовый управляющий Андреевой М. В. Плужников Александр Александрович сообщает о Продаже имущества Должника осуществляемой по поступившему прямому предложению в закрытой форме посредством прямого заключения с физическими и/или юридическими лицами договоров/-а купли-продажи., в отношении следующего имущества Должника: ЛОТ 1 - Земельный участок кадастровый номер 47:15:0106001:1256, площадь 740+/-7, вид права – право собственности, дата регистрации 07.05.2020г., место нахождения Ленинградская область, г. Сосновый Бор, СНТ «Приморский». Начальная цена продажи 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) руб. 00 коп. Минимальная цена продажи 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 коп. Стоимость, Порядок и условия продажи имущества Должника утверждены Протоколом собрания кредиторов Должника от «27» августа 2025 года. Место проведения торгов - г. Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, д.17, оф.8 (2 этаж). Дата продажи (проведения торгов) – 17 ноября 2025г. Время начала торгов – 12.00 час. Регистрация участников осуществляется 17.11.2025г. с 11.30 час. до 11.59 час. Подробную информацию и документы можно получить у финансового управляющего. НДС не облагается. Заявки на приобретение имущества подаются письменно в произвольной форме и должны содержать наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, дату рождения, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, а также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка должна также содержать предложение о цене приобретения имущества, которая не может быть ниже минимальной цены продажи, указанной в объявлении. Прием заявок осуществляется, начиная с даты, указанной в объявлении о продаже, и заканчивается за 2 рабочих дня до даты продажи. К заявкам должны прилагаться выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на участие в торгах, заключение договора купли-продажи. Заявки с прилагаемыми документами направляются на электронную почту организатора продажи: pluznikov@list.ru с последующей передачей оригиналов и/или надлежащим образом заверенных копий документов на бумажном носителе Организатору продажи лично или по почтовому адресу: 188680, Ленинградская обл., г. Колтуши, а/я 6. Решение о принятии заявки направляется подателю заявки в электронном виде на адрес электронной почты заявителя, указанный в заявке. Во время продажи, указанное в объявлении о продаже, финансовый управляющий, являющийся Организатором продажи оглашает результат рассмотрения заявок на приобретение имущества и заключает договор/-ы купли–продажи имущества с лицом /-ами, обратившимися с заявкой/-ами на его приобретение. Имущество подлежит продаже по цене, указанной в заявке. В случае наличия ко времени продажи имущества двух и более заявок на приобретение лота, по соответствующему лоту проводятся открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Аукционист назначается Организатором продажи. Торги проводятся по месту продажи после оглашения результата рассмотрения заявок на приобретение имущества при наличии двух и более заявок. Торги начинаются с объявления Аукционистом наименования и состава лота, начальной цены лота, шага аукциона (0,1 % от начальной цены по соответствующему лоту). Далее Аукционист объявляет о начале открытых торгов в форме аукциона и предлагает участникам сообщить в открытой форме о готовности приобрести лот по начальной цене (путем поднятия руки и (или) произнесения фразы «Готов»). Если хотя бы один участник выразил согласие, то Аукционист объявляет о готовности участника на приобретение лота по объявленной цене. В случае если согласие выразили одновременно два или более участника, Аукционист называет того участника торгов, который, по мнению Аукциониста, первым выразил согласие. После этого Аукционист повышает стоимость лота в соответствии с шагом торгов и предлагает участникам сообщить в открытой форме о готовности приобрести лот по большей цене (путем поднятия руки и (или) произнесения фразы «Готов»). Если после троекратного объявления Аукционистом очередной цены ни один из участников не выразил согласие, победителем торгов становится участник, который был назван Аукционистом последним (участник, первый предложивший самую высокую цену). Далее Аукционист называет участника, предложившего самую высокую цену и объявляет его победителем торгов по лоту. После завершения торгов по лоту Аукционист объявляет о завершении торгов: называет итоговую цену продажи лота и победителя торгов по лоту. Результат проведения торгов оформляется Организатором продажи в виде Протокола, который подлежит направлению участникам торгов на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. После объявления результатов торгов финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с победителем торгов. Если после объявления Аукционистом начальной цены ни один из участников не выразил согласия приобрести лот по начальной цене, Аукционист делает соответствующее объявление. Торги подлежат признанию несостоявшимися. Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества должника, который представил заявку на приобретение имущества, содержащую максимальное предложение о цене имущества должника, но не ниже минимальной цены продажи имущества должника. В случае, если несколько заявителей представили заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже минимальной цены продажи имущества должника, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым представил заявку на приобретение имущества. В случае признания торгов несостоявшимися, а также отказа победителя торгов, лица, имеющего право приобретения имущества в соответствии с п.11.3. Положения, от заключения (или исполнения) договора купли-продажи, имущество подлежит продаже лицу, предложившему наибольшую цену, а в случае отказа последнего от заключения (или исполнения) договора купли-продажи, следующему лицу, предложившему наибольшую цену, но менее минимальной цены продажи имущества. Все расходы, связанные с заключением договоров купли-продажи, их удостоверением, регистрацией перехода прав на имущество ложатся на покупателя (-лей). Оплата по заключенному (-ым) договору (-ам) купли-продажи производится путем перечисления денежных средств в течение 5-и рабочих дней со дня подписания договора (дня продажи), по следующим реквизитам: Получатель: АНДРЕЕВА МАРИНА ВАЛЕРЬЕВНА Счет: 40817810450205600799, открыт 02.10.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Назначение платежа: по договору купли-продажи от «__» ________ 20___ г. № __ (указывается дата, номер соответствующего договора). Документ, подтверждающий перечисление денежных средств, подлежит направлению финансовому управляющему на адрес электронной почты pluznikov@list.ru В случае неоплаты имущества в указанный срок, считается, что покупатель отказался от исполнения договора купли-продажи, такой договор считается расторгнутым. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной договором, по акту приема- передачи в течении 5-и рабочих дней со дня поступления денежных средств на счет должника. Ознакомление с правоустанавливающими документами на имущество возможно по предварительному согласованию с Организатором продажи по тел. 8-952-396-90-75, либо по электронной почте pluznikov@list.ru. Подача заявок на приобретение имущества возможна по рабочим дням с 1000 до 1700 с момента опубликования объявления. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном настоящим Положением порядке принадлежащее гражданину имущество третьим лицам, имущество может быть передано кредиторам в качестве отступного в целях погашения их требований по минимальной цене продажи, указанной в п.1 настоящего Положения. В случае, если кредиторы откажутся от принятия имущества должника в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.